1989〜1999年築, 専有面積76.14㎡〜96.14㎡の平均販売価格
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ロピア月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東三条十丁目
/ 福住駅 徒歩13分
1994年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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8階 / 86.14㎡の場合
相場
2,099万円
24.4万円/㎡
1,178
1,792
2,406
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,406万円
20.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月18日
ロピア月寒東
1,770万円（20.5万円/㎡）/ 8階 / 86.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,770万円 | 20.5万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 21.3万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,400万円 | 27.9万円 | 10階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.9万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 30.0万円 | 10階 | 86.14㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は21.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/07 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,499万円 | 21.7万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴェルビュ天神山公園 札幌市豊平区平岸二条十七丁目 | 澄川駅7分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 1,630万円 | 21.2万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅12分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズヒルズ月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅7分 | 2,200万円 | 22.6万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,680万円 | 15.7万円 | 107.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ハウスオブリザ大東公園 札幌市豊平区月寒東三条四丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 2,180万円 | 22.5万円 | 96.69㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | カルム月寒 札幌市豊平区月寒西二条十丁目 | 月寒中央駅8分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 福住駅18分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルス月寒中央 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 月寒中央駅20分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロジェ月寒中央通B棟 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | チサンマンション西岡壱番館 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅24分 | 1,995万円 | 22.3万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロジェ福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/22 | ステイツ福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジメント福住 札幌市豊平区福住三条五丁目 | 福住駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | ドミール福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 1,700万円 | 21.8万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅12分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/18 | クリーンリバー南月寒 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅17分 | 2,150万円 | 24.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/23 | クリーンリバー南月寒II 札幌市豊平区月寒東一条十八丁目 | 福住駅16分 | 1,650万円 | 17.5万円 | 94.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/12 | メゾンドルチェ月寒東弐番館 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅21分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
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